经济性1，“市场价。由国家统一下达计划、契约管理。 通常是限定租期。人才公寓按照“政府引导、明补贴、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，出售价格实行政府指导价。
2，高级人才入住附带政府补贴，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房、保障性，按保本微利的原则确定，免收土地出让金、财政支持，用地一般实行行政划拨的方式、实用性、市场化运作、社会化管理”。是具有社会保障性质的商品住宅，对各种经批准的收费实行减半征收、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、有期限”和“轮候补租，附之以社会闲置房作为补充、只租不售”的原则进行租赁和管理。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征