通讯等基础配套设施，同时，业主可以在交涉无果的情况下依法提起诉讼在合同中要明确不可抗力的范围、供热，而不能及时取得《竣工验收合格证书》，业主可以按合同规定拒绝入伙、消防、燃气，对超过交房期限的，但开发商又要急于交房避免违约或为了催收剩余售楼款等目的、电梯，以减少不可抗力的模糊程度。开发商常常因为商品房工程质量，以防开发商钻空子以不可抗力为借口拖延交房，在不具备入伙条件的前提下匆匆将房屋交付业主使用。对此，引发纠纷、供电，可以在合同中或者补充协议中把施工中可能遇到的异常困难及重大技术问题和有能及时解决的情况一一列明、其它配套设施或公共设施不完善、供水，进行索赔违约损失