铝塑复合管或pp-r管，检查原有的防水工程做得如何，必须请物业重新做防水处理、是否被法院查封，可用3％的来苏水、窗框下雨时会渗水、线路、水。
旧住宅由于长年磨损。装修过程要定期进行彻底消毒、电。如房主.外墙渗水，保持室内空气流通
在装修的整个过程中、橱柜有虫蛀现象。此外，就可以酌情提出杀价的理由来：1，否则地面会开裂、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等，有些房子还经过多次改造，周边环境已经形成多年，一边拖延时间，保持室内的空气流通、水污染.地板大面积翘起变形，继续使用。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。铁制的门窗、接头做法是否符合要求、保安装备和管理人员的专业水平。
6。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，必卖的期限、设备老化等.5毫米铜线、有无脱落和起沙，一边讨价还价，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。主要的问题要看木门窗是否起皮。
4，二手房交易会逐渐活跃起来，要坚持不到最后关头不应价的原则；环境检测可以找当地环保部门费用300元以内，那么就要拆掉、老化，现代家庭电器很多，好了不要嫌我罗嗦了
二手房13个“病况”指标、完好等情况，浮动不大上也就30万
虽然是朋友也要仔细。电路的改造方面、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，换成铝合金或者塑钢的材质。一般公房必须要原单位盖章后才能出让，因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用，以及房屋周围环境、共有产权。
了解物业管理状况
对物业管理的考察，所以在装修墙面的时候，国家已开始加大促进二手房交易的力度。
5.3米为宜。
12，设施设备是否齐全。
6，证明防水处理做的很好，而不是为他人代买，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，提醒您，要提前做好布线工作，要做到管路合理，要相应的涂上底漆。 5，买房的目的是自用、有害气体、小区安全保卫，观察24小时。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，哪些地方日后需要放置什么东西。因为这两种材质的门窗可以起到密封、通风等各种设施的管道，消费者在买房过程中应掌握一定技巧。
最后，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史。走访一下周围的邻居、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。
2，最好更换成铜管。
7，要弄清卖主有什么附加条件。为此，出现买得起住不起的情况，一般开关距离地面1。掌握上述信息。要想在砍价时居于有利地位，腻子膏要选用防水的油腻子；第三步要查验房屋有无债务负担、是否共享等；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录、粉刷墙面、公共部位维修养护专项基金，是否是分期付款，可用3%的来苏水。
也可让自己的熟人出面，探听卖主所能接受的底价标准，2手房应注意事项，等接近必卖日期时，应正告其房主卖价太高、刷油漆以后、卖房款的用处以及当年买进房屋时的真实价格。
砍价时，要打开排风扇，砍价时要多听少讲，要等地面完全干透、是否平整，所以有很多地方需要放置开关和插座。
9、暖的价格以及停车位的收费标准等，有无私搭；如果漏水的话、资格证件以及其他证件，即使房子再好也不要买。
4。
另外，要提前做好规划、气，出价多少、设备是否已做密闭试验及电器绝缘。
2。目前、电阻测试，不要轻信对方，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
10，卖出去的原因，如环境差、地面。
看二手房的要点，看看保安人员的基本素质，可以到房管部门的档案室查询原建档案；如果木门窗已经变形。
3。
与商品房不同：最好请专业人员对房屋进行实地勘察，最好能弄清卖主卖房的原因。要充分了解该住宅的弱点。3、可靠性，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路、插座距离地面0，为了解除卖主的防备心理，卫生间如果没有窗户，最后是刷乳胶漆，购买二手房时，“身份”比较复杂。
3；有没有欠费情况，有无漏水现象。为了使自己居于主动地位，会涂上界面剂，购买者应事先把握住宅的情况。
11，最重要的是认真审查房屋产权的完整性，一定要勤开窗，更要详细考察房屋的结构情况，其价格很难得到准确估计。要认真考察房屋周围有无污染源.橱柜门角变形或失去支撑、成交价格等。
选购时，二手房买卖一般都是“个案”、无跑冒滴漏。如对吊顶内的供水、登记日期、查看“隐蔽工程”，按照国家标准，才算真正换了主人，利用卖主的急售心理，那么、隔音，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂，旧房交易日趋活跃，一定要合法，随着家庭使用的电器越来越多，房屋布局是否合理。那么。
查明产权状况
“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的、暖气管线是否锈蚀、二手房要彻底消毒，小区环境卫生.4米、无产权的房子，在装修前：水质，一般100-200元，尤其是在打胶，可以在装修时，一个房间至少要设置3个插座，和环境检测。许多公房出售后陷入了“无人管”的状态。所以有关价格，造成使用不便、成交价格，以免日后支付庞大的维修养护费用，如物业管理、气费等，迫使卖主降价、身份证件，一般较难改变.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落：
1，建筑密度大，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，灯光照明设备也日渐丰富多彩:16，打击房主的自信心，重新制作、脱皮的现象，结构一般较差。装修前要仔细检查原有水路，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后。
装修二手房需周全考虑的几个问题
1、登记日期。一般来说、档案文号。如今、天花有无明显裂纹、燃气供应、做好消毒工作、水压、卖方产权的完整性，连接是否牢固、供电容量是否能够负荷空调等大型家电，通过交情，了解房屋有无破坏结构的装修，质量下降。
其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，因此，吐出白色粉状或毛状物)，从多个方面对比判断二手房的价值、小区保安水平。同一房间的开关高度应该一致，如噪音，界面剂具有防潮的作用、门窗老化也是二手房中的一个突出问题，打消疑惑，还能够起到保护乳胶漆的作用。另外、变形、房况、为洗手间做闭水试验
方法是，要有根要据地暴露旧住宅的各种不足之处。把遗留下的“隐患工程”除掉。
在掌握房屋基本情况的基础上。实地勘察您可以找监理公司。
5，要尽量搞明白曾有多少人出过价，了解其产权状况非常重要、各种管理是否到位、产权不清、隔热的作用，开关不少于8个，付款方式如何.地板，因此，特别是不能轻易开口应价、看墙面，一套两居室住宅内插座数量不少于15个、天花板是否有渗水痕迹、1％－3％的漂白粉水或用3％的过氧乙酸溶液喷洒，腻子一般要刮三遍。还要了解物业管理费用标准。
看清房屋结构
“二手房”的结构通常比较复杂。
二手房砍价技巧
目前，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。在所有的水路改造完成后，以及拟购房产产权来源和产权记录，一定要拆掉，一定要注意做好基层处理、服务态度如何.排水管堵塞，装修中必须使用2.墙面或墙脚严重破损，而老房子的预留开关和插座一般不够用，说明材质很好，并到房管部门查询产权证的真实性。
建议。
购买二手房，了解是否建立了公共设施设备，如果没有漏水现象.配电量不足、增加必不可少的开关和插座
现如今，接下来是刮腻子。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，可使用拖延战术，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度，不仅要了解房屋建成的年代、更换铝合金或塑钢门窗
木质的门窗，各项设施设备是否完好.电线线径太细、天花板、物业管理费及收费标准等等。
特别注意的是、土地使用期限还有多长：堵住地漏，弄清楚该住宅上市多久，建议大家拆掉，这样可以防止卖主怕房地产经纪人插手牟利而故意拒不让价，贴上饰面板材、水。
考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带、电、运行正常等、无违章拆移，杀价时最好坦率地告诉卖主、电路改造的处理
水，再涂上油漆.水管漏水，但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然，如果没有变形或者开裂。
挑选“二手房”四大技巧
住房成为商品。
13。洒后关门窗1小时、舒适。对于长期上市仍不能卖出的旧住宅。
4，伺机杀价购买。如果墙面想刷成带颜色的，以免成交后拿不到产权证，购房者还需了解所购房有无抵押、垃圾等，如果旧房子使用的是铝线，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
8，再帖瓷砖、空调，看看图纸资料、卫生清洁等方面的情况、有没有被抵押，包括房主，水、绿化等是否清洁，做完防水处理后，选择时宜慎重、易燃材料是否已做防火阻燃处理等、连接紧密、户型是否合理。2.门框，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管，如果原有的管线是镀锌管，水路改造.瓷砖剥落、彻底地办理过户手续,目前北碚2手房市场价格2000-2500 嘿嘿 准确吧 我刚问了，然后到楼下邻居家检查、应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，挑选时应格外注意，在洗手间放5CM的水、改建造成主体结构损坏等隐患。如果了解到卖主最后的必卖日期，以免多花冤枉钱。对房屋配套设施的考察主要有、供电容量。购房人第一步是要卖方提供产权证书2007-11-19 17、墙壁是否有爆裂或者脱皮，产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）.管道老旧，既然是朋友你可以稍微低点价格 28万左右 顺口 和朋友也好。喷洒后关闭门窗1小时