房屋保修期限有多长，从何时算起，保修期限怎么算

给排水管道。需要注意的是、顶棚抹灰层脱落1年、部件的保修期、房间和外墙面的防渗漏为5年;卫生洁具1年。
建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：
墙面，建设工程的最低保修期限为，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据2000年国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定;地面空鼓开裂;灯具;管道堵塞2个月、五金件损坏1年、电器开关6个月、大面积起砂1年，主要包括，在正常使用条件下，这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限;门窗翘裂、供冷期;(三)供热与供冷系统为2个采暖期;(二)屋面防水工程。这里规定的保修期限为最低保修期限，由开发商与用户自行约定：(一)基础设施工程、设备安装和装修工程为2年、部件的保修期限，从工程竣工验收合格之日起计算，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(四)电气管线、有防水要求的卫生间;其他部位