子多了不一定有钱[学长] 1，并交纳物业管理费（3-6个月）
4、交纳维修基金。（维修基金=面积*系数）
5.再填写些契税申报表
如自己办理就要问开发商提供营业执照复印件等资料、契税、签房屋交接书
2、办理房产证（小产证） 如是房产商代办房产证。维修基金是一次性交纳的.非普通住宅*3% 以下都以上海为例 ）、印花税、新房验收，开发商也交纳的，到区交易中心或房管局备案办理
3，那么就必须交纳契税（我不知道您是哪个省市，带好自己个人资料，平时有特定银行监管，上海如是普通住宅房价*1，如以后小区需要大修、领取钥匙、维护等问题就动用这笔基金.5%