房屋建筑物是怎么评估的

房屋建筑物评估是指房地产专业估价人员按照一定的估价程序，在综合分析影响房地产价格因素
的基础上，对房地产价格客观合理的估计、推测和判断。
房屋建筑物评估所需材料：
1. 企业法人营业执照副本或个人身份证复印件；
2. 房屋所有权证；
3. 旦法测盒爻谷诧贪超楷国有土地使用证或集体土地建设用地使用证；
4. 施工图纸及预（决）算书；
5. 建筑物总面积图；
6. 当地政府主管部门批准的计划立项文件；
7. 当地政府的建设工程规划许可证；
8. 当地政府的建设用地规划许可证；