选四房还是三方+入户花园

四四方方
缺点最近准备买套二手房：正规四房，另一套是3房2厅2卫+入户花园，都是142平米，一套是4房2厅2卫，主卧一边稍微不规则
缺点，得花心思

请各位帮忙参考一下：
优点，多出来的那个房间没啥用处
3房+入户花园
优点。
4房：入户花园装修麻烦，看中两套：3个房间刚好够用：四房太多