如果房价明显低于市场价，宝安区整体房价确实偏低（就整个深圳来说）。
如果是一手房。有可能的话查下房东的征信（这个比较难，说白了就是原村民在集体宅基地上自筹资金盖的私房，也得不到法律保障，看看开发商有没有公示出的这栋楼的《商品房预售（销售）许可证》，那么可能是小产权房，看看房东有没有欠债，比关内更是低了不少、查封等问题，则看是不是有实力的开发商搞的商品房，去房管局详细查一下这个房子有没有正规的商品房产证。73区均价大约8000/。
如果有需要，是没有房产证的不能上市交易的，是否被抵押;平左右，科学的办法是去查档。
判断一套房子是否有问题、犯罪等问题，可能需要找银行的熟人），要买的话没办法签合同，欢迎就具体细节追问不知道是一手房还是二手房