对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：个人所得税3%。过户税费具体如下。复式楼属非普通住宅。
注。与满不满五年没关系.5%。低于的话就按系统的评估价计算要知道房产总价才能算、营业税5，买方：
税费约为报税价的12%（卖方，所以建议你去中介那了解下：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，其它过户税费约数百元）、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内，只能估算。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户：契税3%，知道能最低报多少可以通过。
报税价是你们自己定的，未含房产中介费