楼房质量问题找谁

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而是要从楼上的管子都要卸掉才可以维修，又去找他他就变卦了说是超过保修期了，现在不是我自己可以维修的，这不是使用不当造成的后果，（粪管两头没有涂胶水所产生的后果漏水原因），房管局都是踢皮球大家都没责任，但是一直没装修入住，而是开发商所留下的悲剧，就开始推卸责所以我又找开发商 ，因当天是星期天说是没人修后来过了好几天也不来修，就去找物业开始答应维修的，今年7月7日去看了一下，准备装修发现卫生间粪管在漏水我房子已经交付有3年了，恳求有关相关经验的人士出出点子该找谁该找哪个部门。谢谢

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我改怎么办，谁来帮帮我

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