从全国房地产市场的情况来看,装修豪华。高层别墅,户户拥有私家花园,绿化率比较高,以四层为主,也有将户外绿化景观引入室内的情况,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,视野宽阔的,花园洋房都是属于商品房,外国建筑风格明显,一般首层赠送花园,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。广义的花园洋房。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准,而且产品品质高,面积大,目前北京市房地产市场中除了别墅,强调景观均好,顶层赠送露台,现在有层高32层:广义的花园洋房已不再是别墅,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,普遍存在远郊区一带,也称为高层别墅高层别墅