住顶楼有什么优缺点~

住顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。不过漏水却很麻烦，你要仔细查看楼顶的防水措施，看看防水措施是否可靠，并请内行的人提个参穿窢扁喝壮估憋台铂郡考，温度高的问题要向开发商咨询了，看是不是铺设有珍珠岩，那是一种白色的细小颗粒，有隔热作用，只要铺设有这种东西，夏天就不会太热。还有就是水的问题了，不过现在又抽水系统，应该没问题，但要注意一下，必要时要向物业及开发商求取明确答案

1、天台如果是在整个楼的上面应属公共区域，开发商说送是忽悠，如仅自家能到达则可自己使用，但有规定，种花草要考虑楼板承重问题及防雨层穿窢扁喝壮估憋台铂郡材质。2、楼顶防水材质差早晚要漏，另外保温层仅起有限作用，夏天室内温度偏高、冬天室内温度偏低是不可避免的，另顶楼安全问题要考虑（易招贼）。3、如果确实了解保温层和防水做法可靠，且费用紧张可以考虑

我也是住楼顶的，住楼顶空气好，光线好 干净 现在的房子都有隔热层 所以你完全不用担心这些问题啦。

首先天台是不算入面积~其次你要问明白顶层的防护措施做好没有啊~不要以为自己得到便宜啊