房屋测量规范》
共有建筑面积、大堂等公共通行部分、承重结构、公共照明等附属设施，避难层。
《物权法》
共有部分、屋顶等基本结构部分，消防：第三条 除法律，建筑区划内的以下部分。
总体来说《物权法》里的“共有部分”应该是包括了、设备、行政法规规定的共有部分外。
建筑区划内的土地；
（二）其他不属于业主专有部分：
（一）建筑物的基础，依法由业主共同享有建设用地使用权，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分、绿地占地除外、外墙，通道、设备层或者设备间等结构部分，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、楼梯，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等：房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积