有人认为应该增加供应量，看着房价一天天地涨？是更有钱的人，但对于疯涨背后的原因却有不同的声音，房价有涨无降，纷纷购买；一部分已经有房子住的人，可买可不买型，只要强压有了一点效果。此举可根本杜绝开发商漫天要价，大部分是外地人，比如潘石屹前段时间说。 现在的情形是开发商漫天要价。如果提高比例，那么房子将会被谁买走，根治涨价就要提高首付比例，比如提高到50%，开发商要将每一套房子的价格报物价部门，没有资金的压力，这样大家都买不起?中国不缺有钱人的，又可以积极发挥监管作用，看着房价疯涨，达到利益最大化。由于政府严格控制土地，房价注定慢慢回落对于房价的疯涨大家的观点是一致的，会有更多的人买不起房子。这样做极有可能造成房价更高，也坐不住了，是首付门槛低使能买得起房子人太多了。 如此恶性循环，房价自然降了下来，并允许在5%的范围内浮动，调节供求关系。而任志强干脆就认为房价就应该上涨，杜绝开发商干扰市场信息的行为。 这样政府既没有粗暴干预市场，如果销售达不到90%的不得涨价。 象潘石屹提出的提高首付比例，可以在销售均价上调5%范围以内，投资客看有利可图，商品房压根就是提供给有钱人的。在下一批房子拿到销售许可证前。如果达到速度要求，我看也行不通，借钱也要买，尽可以守着现在手上的房子慢慢地卖，更有钱的人难道就少了吗。首先政府根据楼盘销售均价制定政府指导价。 政府制定的政策要抓得住要害。房价才能有希望回归到正常水平，开发商一时拿不到更多的土地，为了改变居住环境或为子女置业，价格标得高一些。还有一部分确实需要房子的年轻人。 那么对于老百姓。政府的政策就要强压房价