一座31层的居民公寓需要几年盖好才能搬进去

建楼一般2-3年
装修3-6月
晾3-6月
搬进去共计4年。。

封顶大约需要12-13个月，2层地下、地下部分多少层
3，住宅部分27层计算，地上商业4层、建面多大
按6万方地上建面。
最快1年半这个要根据具体情况
1，外装3-4个月，管道等铺设1-2个月、商业部分多少层
2

本人从事房建多年，正常情况下，设计工期为2年左右
主体一般在顺利的情况下，每月4层左右
加上装修，快的1年半是可以做到的。
当然不排除很多其他的因素让交付期延后
至于延后多久，就说不准了

一般30层以上的高层，从开工建设算起，建设周期为2年半，包括主体、水电管线和内装修。
如果开发商资金出问题，那就要往后推了，具体到多久，没个准。

一般正常情况15个月就能完工交付，装修两个月，17个月应该能入住。我们公司现在就是这个情况，28层，十四个月交工。
但是如果开发商有资金问题或者土地使用权问题，那就没有时间了。

这要看房地产商的实力！若是负债开工的话就不好说了，没准三五载！

通常合同不超过36个月,按36个月计算,加上装修时间3个月和至少半个月透气期(装修后一般都需要待室内空间稍微净化后才入住).总得在39.5个月~!

要看其他的 设施配套等 正常的速度是3天一层 ,加上其他的 一年左右

我是干这行的，一般我领导施工的都是一个月盖四层，这还要看施工面积到底多大呀，地基1000方的话可以达到这个速度，再大一点的话就得慢一点了

如果设计图纸已经弄完，施工也要2年左右，高层21以下的一年能完工，30层以上的打地基慢。

31层的高层公寓正常建设周期应该是2年左右。但是这个通常也会根据开发商的实力和政府支持度来决定。。
我们这里一座26层的阳光100没用到一年半就盖起来投入使用了