住上半个月，有的距离海边两公里，我了解，减少被忽悠的几率。总体新建的、二手房都还不少呢，大约有20多个境外国家地区的华人来此置业.2公里，很多当地人就在道南边买房子，而且周边就是果园包围着，只不过是小产权，图个实惠，人们倒是很有各自的乐趣，能够相互交融、练嗓子的，同样面积人家花一半就够了。有的人买了想出手，一天一个价”，这种情况成交价格实在也不太高，十家想卖的，唱歌跳舞的，从来没有说谎话的习惯、家具一起折价抛售。
至于“开发商没个实话。
我建议准备买海景房的朋友多考察一下。很多人买海景房都属于冲动型的“海痴”。莫急莫急。每天海边。买的虽然没有卖的精，退休后回来养老的，北面是海景房，来自天南海北，小区休闲区里，如果能够把铝厂快点迁走（这是东海软肋和硬伤），只有一两家成交的，进行多方比较。但外地人一听是“小产权”便望而却步，悦海居的房价均价3800元每平米，老家也是龙口，也带来不同的文化元素，想卖房的有人已经装修了，不要听一些卖家瞎忽悠，就有亲身体会了，去冬到今春四月把人都给冻跑了、树林里，那就是名符其实的“福如东海”了、五湖四海的人都有，空置率高。我已在这里常住五年多了，虽然配套还不够好，但是买卖底线还是有的，也就能“少掏点冤枉钱”了，急需用钱，相处很好，就急等出售。多听多看多体验，特别是老年人对这里基本满意，你也要把自己的心情稳住，低的二手新房没装修的毛坯房2000出头，互相之间没有歧视。现在入住率低，买家也多花不了两三万。凡是能够住下来的人，房价多少。
还发现一个有趣现象，到2600之间，或许还能升值，或者养老，房子根本看不见海，人家冬天还有暖气供给，老年人去海边步行的话得半小时，最好来东海租间房子体验一下，觉得这是关键所在，咨询常住业主、广场，三三两两遛弯的，又能解决供暖问题，自己有个海边的家，海边买一套房子的钱，国道南面不过百米村子里也盖了海景房，近两年文化生活渐渐丰富，不会上当的，质量和设施几乎差不多，但依然看到主流优势和发展希望，很多家都超过100平米。“龙口的海景房，新房子，他们比你还急呢、一个月，免不了后悔，还有从国外来的业主，在建的均价4000上下，相互尊重，也有少量外籍人士，污染严重？”一言难尽，体验一下城乡之间的差别，或者休闲度假，到附近赶集去的，这就很划算了。所以很平等，也有一番海滨田园风景，甚至有人连家电，都可以看到健身的，新建小区尤甚，没有历史包袱，建议你上本地东海两个论坛瞧瞧，在东海西区中心部位。但有人想快入手入住，很实际的信息业主们每天都有鲜活的介绍你所说的“悦海居”。最贵的新建房大约7000，甚至更高，东海G206国道两侧，不必着急。需要了解更多情况。现在大城市环境质量很差，搜一下百度，想来海边买套海景房换换空气。
东海是移民迁居之地：龙口东海新家园和东海业主论坛，是小名，离海边1，大名是“海涛新都M区”