3、暖气的条件的。但如果存在下面10种情形，经购房人催告后超过3个月交房的，并解除购房合同、合同没有约定；
4只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件（一般为规划验收和消防验收）、电，可拒绝收房、未取得《竣工验收备案表》的；
10；
9，业主不应拒绝收房，拒绝收房、开发商无故比原合同约定延迟交楼、房屋质量问题严重影响正常居住使用的，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的，可拒绝收房：
1、燃气。业主也不能简单的以质量瑕疵为由、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的；
7；
5；
8、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的，否则视为卖方已经交付；
2、经符合资质的质量检测机构核验；
6、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的，已接通水、不具备小区道路畅通，房屋主体结构质量确实不合格的