1、资本市场的主观选择，这波上涨不是刚需，股市的疲软，大家对经济形势的悲观预计，以及对通胀的恐惧，以至于选择房地产这类固定资产投资。所以是资金的选择；
2、是政府房地产去库存的政策导向，政府主要选择就是开源节流，降息的目的很简单，刺激买房。而上游提价放地，顺便还清理地方财务坏账。（这也是天价地的来源，不得不说，天价地房地产商也会买，花的又不是自己钱，反正已经死了，旦耿测际爻宦诧为超力不如拉上更多人一起死，这样说不定政府会出手。呵呵，想太多，地方ZF目的通过地皮补坏账，把风险抛给地产商和**，还会傻傻的把风险再揽回来么？）
3、高端投资市场的留向基本是离开房地产市场。这波投资主要来源于中产阶级。（中国可能迎来一大波中产阶级破产，可怜他们信息掌握不够，投资也不够理性。攒了一辈子钱不容易，最后还被房地产商骗到这个庞氏骗局中。高端投资的方向绝对是预计到更长远的市场反应。）
4、高端资本家的嗅觉敏捷的像狗一样。他们的资金今年不断离开房地产是在转移风险，同时他们利用自己的社会资源不断鼓吹房价会继续上涨来转移他们的资金风险。
5、最后再感慨一下，信息社会，掌握信息的能力绝对是财富能力的体现。投资如果没有信息，至少要跟进主流的高端投资市场。而不是盲目被政策以及舆论导向。要知道，在ZG，这两样都是被完全控制的。 来自云掌财经望采纳谢谢