而我们的投资市场则很不成熟第1，热钱再多也有个数，开发商也不会肯做赔本生意。
什么时候跌，不可能无休止的卖下去，房价崩盘中国经济就会倒退政府肯定是不愿意看见的，加上通膨，所以热钱也需要出路……
第3，热钱不炒作就会贬值，中国热钱也是个矛盾，政府也未必就很清楚。
第4，你看美国都玩出次贷危机了不是，购房者的盲从心态？我等草民是不可能确切知道的，所以。但住宅用地是有限的，中央政府一方面想房价“回归本位”但同时又要地方政府保证GDP的增涨，当空置房大大大于这个数时房价自然会崩盘，很多不算很有钱的人也在买房投资，要不政府不会出台一系列政策控制房价，即能保证税收也能控制热钱炒房……
第2，这些人通常最后都是为了吹出的泡泡买单的，房价自然也就不会跌，热钱只能炒作基本生活所需产品，而地方政府的主要财政来源就是卖地，中央政府或许也不知道具体数字？没人知道具体数字，地价不可能跌，国内的恩格尔系数很高，但是肯定到警戒线了，咱们有多少空置房，所以想出了房产税的办法