小高层4楼多层的4楼哪个好都带有电梯

2024-05-03 12:12:39 (38分钟前更新) 154 2677

选择哪个好一点，楼间距是40米），另外小高层的哪个楼价是3180元，周围的楼都是7层），小高层4楼（前面的楼高是7层，楼间距是35米；左侧也是7层的多层，再一个就是多层的4楼（前面的楼高也是7层。
多层（共七层）是砖混结构；右前侧是12层的小高层，楼间距是40米现在有两个选择，都带有电梯；后面的楼高是12层的小高层，多层的哪个是3380元

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如果没有我建议你选高层那个户型，我不知道你看了没有多层的两件卧室全部朝北，你看看他们还有别的没有第一。
第三。因为假如你选高层那个面积太大：这两个户型，但高层那个位置应该是小区的楼王位置：多层的户型没有高层的好。
第六。
第四：为什么我说你选的这两个户型都不好呢：多层的进门就是洗手间，整体都设计的不是很好。
第二：建议看看别的户型：从风水上来说多层那个像把手枪这样的户型设计风水上不是很好，这样用起来有异味：虽然多层靠前。如果有别的你再发我再给你看看。
总结。两个户型的洗手间设计都不通风，那都不好用，说是有通风管道。
第五。
第七，这是房子的大忌，费用高要比多层多出5万左右，因为中国人讲究的是方正为最佳：砖结构的没有框架的坚固

绝色经典 2024-05-03

据你的楼宇介绍和提问，一卫也是足够使用，腾一卫让给空间。鉴于大卫生间较大，户型和使用效果大不相同，更没必要一人一卫、物业相对便宜、不需二次供水等优势，多层的优势，即使家庭有4-5人，不久的将来还可能只有夫妻双方居住。
愿我的建议您能采纳，卫生间不宜太多，最好取消小卫生间。从风水角度看。
从两套的户型结构看：公摊少，将大卫生间门南移（往图下移），如果选了多层，我偏好多层户型、位置居中，个人认为肯定选多层，且三口之家完全没必要设双卫，分出洗漱间效果更佳

自由的红枫叶 2024-05-01

多层的话中间位置最好了，多层的公摊少点。而且多层的采光还是可以的建议多层的

雨中之苇 2024-04-17

前面的

TCL晋善晋美 2024-04-10

小高层4楼和多层的4楼都带有电梯比，还是多层好。
多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%，对于100个平方的房子来说，多层的套内面积能达到90平，而高层一般只有80个平左右。一样的房子足足少了10个平方，也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。
多层的物业管理费一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之间，没有电梯费和二次供水费。高层的物业费一般都超过了1元，更多的在1.1—1.5元之间，再算算二次供水费和电梯费，100平方的高层一个月的费用将达到150元甚至更高，而高层一般只有70——80元，光这一项每个月就可以省下80元左右，这可都是长年累月的费用。对于一个普通家庭来说每个月多支出80月的物业费确实也是一个不小的负担。
多层的公共维修资金是1%，而高层是2%。
多层的户型都相对很合理，一个单元2户，而多层一个单元基本是3户或4户。绝大多数多层都是南北通透，而高层很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。买房子南北通透应该是首选吧。
多层的采光更好。多层的容积率更低，一般只有高层的1/2—1/3。
多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。
多层停电了，但还有水，除非一道停了。而高层一停电的话甚至连电梯都不能用，当然了高档的高层还是有备用电梯电源的。
多层爬楼梯可以锻炼身体，研究表明每多爬一层楼梯生命可以延长10秒。对于身体不好腿脚不灵的老人或者懒人来说当然还是有电梯的高层好。
多层在装修中可以更好的改变户型，而高层很多室内墙都是结构墙没法打掉，给装修增加难度。
高层的视野更开阔，当然对面不能有高层。
多层装修的搬运费用比高层要贵。
相同的小区差不多的位置，高层的价格比多层要便宜10%以上。但是综合更多公摊来说相同的使用面积总价还是差不多的。
现在有多层的小区相对较少，几乎是清一色的高层了，选择增加难度。

小高层4楼和多层的4楼都带有电梯比，还是多层好。
多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%，对于100个平方的房子来说，多层的套内面积能达到90平，而高层一般只有80个平左右。一样的房子足足少了10个平方，也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。
多层的物业管理费一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之间，没有电梯费和二次供水费。高层的物业费一般都超过了1元，更多的在1.1—1.5元之间，再算算二次供水费和电梯费，100平方的高层一个月的费用将达到150元甚至更高，而高层一般只有70——80元，光这一项每个月就可以省下80元左右，这可都是长年累月的费用。对于一个普通家庭来说每个月多支出80月的物业费确实也是一个不小的负担。
多层的公共维修资金是1%，而高层是2%。
多层的户型都相对很合理，一个单元2户，而多层一个单元基本是3户或4户。绝大多数多层都是南北通透，而高层很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。买房子南北通透应该是首选吧。
多层的采光更好。多层的容积率更低，一般只有高层的1/2—1/3。
多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。
多层停电了，但还有水，除非一道停了。而高层一停电的话甚至连电梯都不能用，当然了高档的高层还是有备用电梯电源的。
多层爬楼梯可以锻炼身体，研究表明每多爬一层楼梯生命可以延长10秒。对于身体不好腿脚不灵的老人或者懒人来说当然还是有电梯的高层好。
多层在装修中可以更好的改变户型，而高层很多室内墙都是结构墙没法打掉，给装修增加难度。
高层的视野更开阔，当然对面不能有高层。
多层装修的搬运费用比高层要贵。
相同的小区差不多的位置，高层的价格比多层要便宜10%以上。但是综合更多公摊来说相同的使用面积总价还是差不多的。
现在有多层的小区相对较少，几乎是清一色的高层了，选择增加难度。

mini灵灵 2024-04-07

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