总体来说是上涨的，平均上涨幅度应该和GDP每年8%左右类似（不排除又发生金融危机这样国家大量放贷，使得房价上涨过快的情况出现）比如你现在那里的房价是10000，那十年后就应该是21000左右但实际上中国房价的发展违背了原则，原因就在于中国近10年的发展很快，信贷增加也很快 你还应该注意的是土地的供给，如果什么时候国家开始正式的收取物业税，那开发商就不能买地了（现在国家是一次性的卖50~70年的使用权，一次性收到税钱），而是国家租地给开发商修，修好之后卖给购房者，然后国家每年还要收我们的物业税 如果这样，房价不会涨得太离谱，但每年使用的成本就很重，比如美国，每年使用房子的钱是房价的1%~4%了（每个州不一样）