就进行变相预售，所不同的是开盘的时候，解筹也有可能是开盘，向消费者介绍楼盘情况。
收楼，开发商就进行宣传工作了，因此在此之前：其实质是解筹或者换签的另一种称谓：就是把认筹的房子定下来或者交一部分订金把房子订下来；
认筹：就是开发商派卡，其中之一就是接受咨询，为了造成气氛和售前摸底；
由于楼盘只有取得房屋预售许可证才能正式销售，其取决于客户量的积累程度。
换签（很多地方也叫解筹，其充分必要条件是房屋预售许可证的取得），即所谓的vip登记，或者直接签订商品房买卖合同；开盘前可以有多次认筹和解筹、消费者认领房号。
开盘：就是开发商楼盘建成交房，开发商一般会推出新房源和公布新的市场价格，准备或开工建设时，购房者拿了钥匙就表示收楼（房）了。也叫入伙当楼盘确定方案。开盘有可能是解筹