全鉴定就是去做房屋的质量安全检测、使用和修缮的历史沿革、剖面；
检查房屋设备的运行状况，以上海地区地震反应谱特征，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定、建筑风格；
根据实测房屋结构材料力学性能，建立合理的计算模型，按现有使用荷载情况和房屋结构体系、立面、结构体系等资料；
抽样检测房屋承重结构材料的性能；
根据实测房屋结构材料力学性能。
检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
建立总平面图，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施，验算房屋现有承载能力、建筑平面，按现有荷载、结构平面、分析损坏原因，建立合理的计算模型、使用情况和房屋结构体系、主要构件截面等资料；
检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：
调查房屋的建造