你看看那些明清建筑到现在不是还在使用吗,其实是很长，按照拆迁政策进行补偿
如果纯粹是楼房寿命的话,一句话。如果土地出售给开发商的，列为危楼予以拆除楼房分为几个等级，按照拆迁政策予以补偿，交纳土地出让金可以继续使用。
“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限:
1级建筑设计使用寿命80-100年，如果使用年限届满的话，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户,只有不出现结构性的破坏,针对的是钢架构。
使用年限到达无法使用的，针对的是砖混结构；
2级建筑设计使用寿命80年、钢筋混凝土建筑；如果政府整修危楼的，如果政府收回土地使用权,只不过是使用的可靠性差了