从开发商处买精装房快五年了请问，因为买的是精装房？水管漏水维修以及楼下损失谁来付，前两天楼下邻居突然找上门说我家在楼下她家顶棚里的下水管漏水，自行处理，才来住，错过保修期如何去界定责任，不予保修，客服说已过两年保修期？楼下买房四年多，这个责任到底谁来负？谢谢。我和楼下都很郁闷，都没重新动过。因为我们买的都是精装房，是我家下水通往总下水管道的横管的接头有微漏。我们一起打开她家淋浴间顶棚装修板一看，找到开发商客服
楼下就投诉我们卫生间渗水到下边，竟然把我们大门锁芯堵了公司租个宿舍，现在又把垃圾堆我们门口，刚租进来没多久，现在楼下的人很发火，与房东交涉，房东说不干他的事，回来还得应付。餐饮上班很累
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