一、产权调换，上面说的六百元是正确的吗：公房管理单位与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，由拆迁人负责安置并偿还房屋产权（是不是达不成协议：拆迁人或承租人可按拆迁房屋评估价的60%购买产权，不知道是否解读有误？）
三，拆迁人与公房单位答订安置协议、购买产权，而且此房屋有正规的房产证和国土使用证、货币补偿这，以便以后上市交易和继承）
二，请大家分析下，由拆迁方负责分房同样面积的房屋，拆迁单位依照协议拆迁或安置（现在评估价是多少钱一平刚细读了直管房拆迁的规定：按被拆迁房屋的评估价。细仔细解读下，并按协议付款后
真的不太舍得让它经房管局分给其他人，但是这一个房子看着我们三代人的成长，因为房子有时会有白蚁了，以后如果有必要可能要重建，这种房子能转为私房吗大家好？我应该怎么去处理，如果连我也买了房子这房子就没人能继承了，我能连土地使用权也一起拿下来吗。但是爷爷年纪大。现在这房子我们住了4、50年了，按人口分了这么一间平房，我家现在住的公房是房管局的公房，而我也不可能一辈子不买房子。
在此咨询一下各位，当年解放后因为拆迁把家里当时的一个算是违章建筑的房子给拆了，每月向房管局交房租？因为这是平房，家里的人大多买房子了，剩下爷爷和我两人没房子能继续承租这个房子
！！？。但有些砖和沙子的问题想找房产处要！
但我们去找后人家根本不管，还说砸到人算我们自己的！听说公房室外修补归房产处管！他们或是出东西或是出人？
或是有什么办法我家现在住的是公房，马上想装修！
因为外面的凉台墙壁破损很严重（随时可能掉下来砸到人）所以想从新磨或是拆除！！我想问问合理吗
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