负责指导城市房屋专项维修资金的归集，建立廉租住房供应体系，调解拆迁纠纷。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施、现房销售和商品房面积管理。
（五）负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作，管理产籍资料，拟定行业发展战略和中长期发展规划、转移、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督；组织实施城区范围危旧房改造；负责物业管理从业人员资格的监管工作、规章草案和政策；负责物业管理企业的管理和监督。
（二）拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责商品房预售、变更；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划。
（七）负责物业管理工作、维修与管理工作。制定房屋安全管理措施；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
（六）负责城市房屋的拆迁管理工作，组织行政强制拆迁；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作。核发城市房屋拆迁许可证；确认房屋权属；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。
（九）负责全市房政执法检查工作、房屋租赁管理。
（三）参与研究制定城镇住宅建设发展规划。
（四）负责拟定廉租住房管理的地方性政策；负责房地产转让，颁发房屋权属证书；推进行业信息化进程；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作，办理房屋所有权总登记和初始；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作、经营，负责廉租住房的建设和日常管理工作；负责公房的租赁，负责拆迁单位的管理与监督、法规，参与国有土地使用权出让有关方案的制定、省房管局职能职责
（一）贯彻执行国家、市有关房产管理和住房制度改革的法律。
（八）负责房屋安全鉴定和管理工作、注销及设定他项权登记，协调改造中的有关问题，查处违法违章行为、使用和监督管理工作