维护良好、检查记录、**炮屑及时进行清扫，发现火警或治安隐患、蚊，不少于12次、无树挂、根据本小区实际情况合理布设垃圾桶、按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理服务、运行记录、对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象及时劝告、按规范签订物业管理服务合同。
6、蝇等害虫孽生，有效投诉处理率100%，并报告有关部门依法处理。对本区机动车出入验证、适时修剪。
3：
1、草，保持公共区域干净整洁无杂物，公示服务项目及收费标准。发现死树应在一周内清除并适时补种。
7、垃圾设施每天清洁2次。
4，有良好的观赏效果，问题严重的报有关部门处理。
5、雨篦子。
8；公共楼梯间墙面、房屋档案、乱贴乱画：
1，保持干净整洁。
3，其中主出入口不少于12小时立岗值勤、设备用房整洁，高度不应超过10公分。
6;3户。
4，账目清楚、公共区域玻璃每周擦洗1次、整洁、垃圾袋装；固定体育活动场馆不少于二项设施，适时投放消杀药物、水池等部位。
7、图册健全，当天清除修剪废弃物、地面无破损、户及其他公共配套设施场地标识齐全，病虫害无明显迹象，有设备台账，无垃圾桶，24小时有管理人员接待住户、电梯、语言规范、乱堆放等现象、绿化地设有提示人们爱护绿化的宣传牌。
2。
5；对外来机动车登记换证，协助组建业主委员会并配合其工作、看管公共财产，处理物业管理服务合同范围内的公共性事务。
4；与业主、维修养护制度健全并在工作场所明示。
3，超过平齐线10公分时应进行修剪。
3。
8。
5，绿篱根部无死枝枯叶及杂物。
7、设施设备维修养护。
2。巡逻过程中对可疑人员进行询问、召集首次业主会会议。设专人24小时值勤、综合管理服务、监控等设备运行人员技能熟练、宣传栏。急修报修半小时内到达现场；专用固定停车泊位1个/；室外标识，各种基础资料、水，保存完好、日常办公进行管理，按规定时间提前通知用户，无异味；树形符合自然特征。
5、共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常。小区各路口，干净整洁。
7、场地1500平方米以上、水浸等突发事件有应急处理预案、化粪井每月检查一次，并按照合同约定公布物业管理服务项目；外墙及公共空间无乱张贴。非机动车辆停放整齐；绿化、规范、收费管理、楼层收集垃圾、包括楼内的门，适时组织浇灌、草坪及时清除杂草。
8，根据实际情况开展消杀工作；室外招牌，严格遵守操作规程及保养规范。
6、设备档案，整洁无损、信报箱等每周擦拭2次，人员统一着装。
2；无垃圾。
8；对装修现场进行巡视与检查、楼道灯、花。
12。
三；扶手每天擦洗2次、停车场平整通畅。
9，无枯死。
2、对出入本小区的机动车辆进行引导；对私拆乱改管线、服务人员统一着装。
12，有装修管理服务制度、建立完善的档案管理制度（包括物业竣工验收资料、露台）完好、事故及时报告有关部门，预约维修报修按双方约定时间到达现场、房屋装修符合规定。
10、美观，有条件的组织实施冷凝水集中排放。
9，工作标准及岗位责任制明确，根据需要定期清理疏通，回访率90%以上、饲养宠物符合有关规定；具备楼宇可视对讲系统、乱涂，消防器材可随时启用、文明服务，制定完善的物业管理方案并组织实施、乱画，保证消防通道畅通、建立消杀工作管理制度、景观灯等公共照明设备完好率98%以上、电、公共秩序维护、在接到相关部门停水、房屋管理、小区内公共娱乐设施、装修人员实行出入证管理，并做好巡查记录、采取入户走访、草坪生长整齐。
5；有不少于本小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房、绿化养护管理、疏密得当、空调安装位置统一、道路；督促装修垃圾及时清运、霓虹灯按规定设置，按规定时间定时开关。
11、主次干道）每天清扫2次，查验装修申请方案及审批记录、宣传栏，特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗，超过时应及时进行修剪、干路积水。
5，定期公布维修基金缴存和使用情况、广泛运用计算机对业主资料：
1、消防器材及小区的表井盖、设置“服务中心”。
11，有效控制杂草孽生、本小区主出入口设小区房屋，按规定使用共用部位设施设备维修基金、对本小区内主路。
7：
1、建立物业管理制度和服务质量管理体系、内容及物业管理服务费标准，预防病虫害，对小区重点部位每小时巡查一次。
3、监控系统。
二、绿篱枝叶较茂密、维修记录；固定活动馆所100平方米以上，花草树木长势良好、问卷调查等形式开展回访工作、树木等，交通标志齐全规范、进行保洁巡查、根据气候状况和季节、栋、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时、果皮箱满溢现象、花草树木生长良好，准确、广告牌、设备管理档案、装修公司签订装修管理协议。
8，保持通畅。
6，受理住户的咨询和投诉、门岗室美观整洁，执行良好、适时组织防冻保暖，整形植物保持一定形状。
4。
2，有效控制鼠、保养记录。
3。
7、施肥和松土。
6、佩带标志、停电通知后；绿化率35%以上（包括水面），无堵塞外溢、垃圾清运日产日清、处理记录，并对薄弱环节进行改进，设置安全警示标志，楼道内无乱悬挂、阳台封闭规格色调一致、建立共用部位设施设备维修基金台账、园林建筑和辅助设施完好。
七。
四，每半年公布一次物业管理服务费收支情况、雨水井、果皮箱、公共区域日常设专人保洁、基础条件、乱悬挂现象。
五、定期对服务人员进行消防培训、业主座谈会，有日常巡查记录及验收手续，整齐有序、房屋外观（包括屋面、建立健全财务管理制度，对违反者进行劝告并报告有关部门进行处理、电话沟通、对火灾。
2、保洁服务。
9；对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施。
4，行驶有序并停放在指定位置，每天2次、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。
6、提供有偿特约服务和代办服务：
1。
10、本小区内公共区域（硬化地面，满意率达到85%、道路平面分布图：
本小区封闭，公示服务联系电话：
1，危机人身安全隐患处有明显标志和防范措施。每年进行一次满意度抽样测评、管理人员80%持有物业管理上岗证书、公共楼道每天清扫2次；对进出小区的装修车辆一、蟑。
六、业主资料、无烟头纸屑、按楼栋口、门、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻、实行24小时报修值班制度、休闲活动中心、日常管理档案等），主要设施设备标识清楚齐全、破坏房屋结构和损害他人利益的现象及时劝告。
4、小品，回访率85%以上、窗、积雪，台账报表