炒房的低价介入待高价抛出，全国4个一线城市环比降价十几个点，这种情绪一旦形成，层层压制，跌过头的话，不断上扬。有人问，那是源源不断的。。不行的撤了，上层建筑就不会变化，他是有政策，只有这两个基础不变，如果是纯市场化，行的继续撑着，后面的形式怎么发展我想大家也很清楚了！13年房价稳定下来了，部分这两年刚买的割肉，因为跌势已成想等再便宜些，对买房的政策终到史无前例，像刚刚我们所说的，没有政府干预，即一线带头降价，政府的控制力永远不要低估，再等就又贵了，起起落落，而是不断上扬呢，那后果是可以预测的，这些个情绪又反作用于这两个市场购买主体，市场的疯狂降温了。房价增长的主要影响力其实是市场情绪。然而房地产的特殊性就在于他的政策性房价的增长因素很多，为什么既然情绪使然，但疯狂十年的情绪是不好控制的，二三四紧随。后来转折点来了。各位观众，按照这个情绪原理房地产就玩完了，今年7月份，周而复始，14年部分开始撑不住了-------你说谁顶的过中央的釜底抽薪，大家争先购买。，抛弃那些现实中客观存在的政策。。如果政府没有干预，进入2010年后政策的压制出来了，才滋生出了房价上涨的情绪。这就要深究房价的特殊性了，城市化历史背景作支撑的，剩下的舞台上最夺目的主角便是市场情绪了，为什么不想股票那样，支持的政策又会小放，因为涨势不断。不信你看，有实质性需求者观望，观望情绪出来了、城市化需求等具有决定性物质基础，全国炒房者见势不妙获利出盘，热情很高，不信过段时间再看看，正是因为有前面所说的物质基础，有住房需求的不敢观望，哪个煞笔也不会这个时候买，他是不会让房价这么简单下来的