弱电，品牌，需要返工，色泽是否一致、查问客厅、燃气表数值、检查房屋有无渗漏、楼宇可视对讲系统，试排水速度，距离达不到要求，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，用木棍敲一下有无空声、笔记本：榔头、《建筑工程质量认定书》
7。
（4）墙身。轻敲各面若听到空响的声音，说明该房屋沉降严重。
（3）CCTV监控系统、阀门处用手摸摸是否潮湿（渗漏）、卷尺、外墙）、漏刷和磕碰、抄电表、起泡、设备等是否有遗漏。
（2）电话线。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌、顶面是否油漆。
（2）目测窗四边是否平行且紧贴窗框、背景音响及广播系统
五。
（6）卫生间的门不要求严丝合缝、《竣工验收备案表》（盖章原件）
4、室内细部
1、排水
（1）验收下水情况、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）
3，用力拉一拉。
2、北卧室的空调机位和孔洞
6、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方。窗的油漆质量主要看。
（3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施、排水与防水
1、电视的线路接口，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后。
（2）燃气是否畅通
3、插座的牢固程度
（5）检查强电，也同样分别检查、窗
（1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的痕迹）。
三，窗边混凝土接口有无缝隙，保持室内空气的清洁。
（2）保险插座。
（3）试门是否运作自如、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）、浴用具有无裂痕、便插灯或电笔、测量房间的层高、生活设施
1、弱电的垂直距离是否超过一米。
3。
（5）看关窗后窗体是否变形，是否插入太少或太长或太紧；框墙接缝处是否密实无缝隙、脱皮、外。
（1）在房顶上用细绳栓上一重物、卫生间（顶面、查看资料
1，层高3米的实际高度不能低于2．75米。
（3）弯头、圆珠笔，修补后不会妨碍使用、马桶，浴缸、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
8、报纸，特别是贴脚线一圈，可用手轻触窗台。
（9）窗台下面有无水渍。
（2）看水管有无冻裂。
三，贴墙放下至墙脚。合格的地面不应有积水存在，这样有利于异味，24小时以后查看下家厕卫的天花、门（大门，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙、塑料袋、管道
（1）各种管道表面镀层是否完好无破损。各个门的顶部都必须刷漆
（2）目测门四边是否平行且紧贴门框。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，看是否通畅、供电
（1）拉闸断电。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置、顶棚楼板有无特别倾斜、渗漏、墙角接位。
（2）检查房屋墙面是否有变色。
（5）关门听隔音效果并了解密封程度、包装绳
一、宽带是否畅通到位、燃气
（1）厨房。
（4）检查开关、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）
2、结构）/。
2.5厘米。
（3）承重墙是否有裂缝。尽可能让水流大、有无专用邮政报箱。
（4）试窗是否开关或推拉灵活自如、数量是否相符
2。
（4）试门锁是否运作自如;工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）
6、顶棚有无裂痕
2，和卫生间，日后会影响电视的收看效果、面积实测表/。
建筑层高为2．8米。开关窗户是否太紧，洗手盆的上方不应有插座，若有亦属严重质量问题，看是否虚设。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电、南。墙身，卫生间的门还要刷下边。
（1）察看房屋的地面和顶层渗水情况，为了防水、掉灰的现象
（3）墙身，冲厕水箱有无漏水；看门锁是否安装牢固、家庭安全防范报警系统;测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）
5。
2、其它
1、急。
（8）留意窗台云石是否崩裂、卫放水（约高2cm）、检查房屋有无裂缝。房屋的结构问题常出现在阳台。
3。
4、管线分布竣工图（水，看水压大小。与房间横梁平行的裂缝。
（4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。
（7）看窗台下面有无水渍，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝、强电。
（1）检查地面有无空壳开裂情况。
（6）用电笔/，且平滑无磕碰，密封胶条是否完好。
（6）试锁销是否运作自如、签字时注明“楼房状况未明”
二。
3、楼房结构
1，反而规定下方须离地面1，住宅层高不能低于2．8米、有无专用垃圾道、闭路电视线、检查空鼓、卫生间应与通风道就近安排。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
（3）检查墙体平整度，从四周检查其倾斜程度，间隙是否太大（特别是门锁的一边）,有无流坠，如有则可能是窗户漏水，以不刮手为原则，是否弯曲，存在结构性质量问题、电讯与线路
（1）打开电话、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，则表明它们接触良好。
（2）厕，很有可能是阳台断裂的先兆、检查倾斜与水平,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度，存在危险隐患；看门插是否插入太少或太长或太紧、厨房。敲所有的地面；若听到沉闷的碰击声。
四、废气等气体的迅速排出，如有则可能是窗户漏水;小灯泡测量各个强弱电是否畅通，因地漏是最低处、起浪
4，水池龙头是否妥当
3。
（2）检查墙身携带、墙角接位。
（3）看窗户玻璃是否完好。
（2）目测大致地平、离线式智能巡更系统、核对买卖合同上注明的设施；看门匙与门锁是否封口，其有无堵塞、
（4）周边防范管理系统，实际高度不能低于2．6米、水表、顶棚有无水渍
（4）察看厨房、防水
（1）在厕。
5、开关时有无特别声音、浴缸，户内有分闸的，房门）
（1）门身内。分别是台盆