交房时间是否等于竣工时间

确定实际的房屋面积，是否和设计的房屋面积相符交房时间一般晚于竣工时间，因为竣工后还需要进行验收测量，质量是否符合标准等等

在约定的交房日期之前房屋已经竣工。交房日期必须以竣工日期为前提，竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大，开放商就不违约，只要在交房日期之前交房，而是应当按合同在交房日交房，房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。
竣工日期与交房日期的区别在于，开发商并不一定立即交房交房时间不等于竣工时间： 竣工日期是房屋建造完成的实际时间，开发商肯定要承担违约赔偿责任，房屋没有竣工。如果

竣工以后要验收，验收合格以后才能交房，时间不一样。

确定实际的房屋面积，是否和设计的房屋面积相符交房时间一般晚于竣工时间，因为竣工后还需要进行验收测量，质量是否符合标准等等