可能你说得不是很清楚，按我的理解，你应该是想说直接从银行贷款，或者申请购房贷款。这两种方式理论上来讲都是可以的，不过，直接从银行贷款一般是需要一些条件的，一般来说个人贷款主要是抵押性质的，要抵押不动产，这是大额的；其他的个人贷款类型，常见的还有信用贷款，不过额度低，对个人的审核也非常严格，因为风险比较高。绝大部分的人买房首付之后，都是申请个人住房贷款，也就是常说的按揭。在当下银行贷款收紧的情况之下，利率基本都是不打折的基准利率（现行为7.05%）为主，也有少数外资银行或像邮政储蓄银行，有优惠利率。如果楼主（姑且称之）有住房公积金，也可以申请一部分公积金贷款，（首套房是可以的，也最划算）好处是利率低一些，当前应该是4.9%，这样就可以商贷（走银行）和公积金贷（走公积金管理中心）组合，可以省下不少利息。以100万20年期商贷，采用等额本息还款，当前利率不变的话，月还约7800，最后还下来本息共计186万多。网上有很多这样的计算，自己可以根据自己情况去算算。由于自己不是专业人士，可能不免有错误纰漏，仅供参考。