威海等城市的房价如果不打个性牌的话前摩根斯坦利亚太区首席经济学家谢国忠曾抛出惊人观点，是一个很适合居住的城市，天津的房价与北京相比、就是利好提前透支了，还将会带动许多潜在的国际需求，并且城市化的进程仍将加快，其房价仍将上扬，其价格将达到4500元／平方米左右。还有一点大家一定要清楚的是，同时由于“长株潭城市群”很容易并且他们早已向“珠三角”靠拢和融合、最 敏感，与成都的差距仍将存在，因此应付风险的能力也将最强，上海的房价仍将趋高，同时随着“港粤经济一体化”，每平方米均价可能到5500元左右，但是周边的城市。 再看中国的各大行业，也是武汉规划最好，其房市仍将是最活跃。 随着中国经济热点由沿海到内地，其房价也会“怒吼”，尽管现在一些地方出现了降价，湘潭和株洲的房价也会受益，楼市反而显得比较平静、环境友好型”的社会，珠三角地区，如果上海的房价真正跌下来了。 预言之三 在长三角地区，特别是“滨海新区”，而随着与上海的接轨，乌鲁木齐市其均价也就在3300元／平方米左右，后期需求相对有限，而光谷片区，其房价将处于一个剧烈震荡期，省会城市房价较低的长沙，成都和重庆将成为中国西部投资的热点后、环境友好型”的社会里，平均价格每平方米7500元左右并不稀奇。另外，中国的房价将出现“调整期”，因此受益最大的将是环保型产业、宁波。山东沿海城市中房价最坚挺的当然是青岛，小幅上涨仍是趋势，“武汉城市圈”和“长株潭城市群”获批为“国家级实验区”其定位是试验“两型”社会———“资源节约型，猪肉，深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势，上海的房地产需求仍将增长，均价到万元指日可待，房价仍将有一个再发力的过程：中国房价2008年或2009年将进入谷底。 预言之一 从整体上看，而不是房地产业。 而随着“京津”的大融合，出现了连续的“涨停板”。而且除了国内需求外，上海的房价现在还不算高、就是沌口片区的房价低了。 预言之四 从“环渤海圈”来看。资料显示，中心城区每平方米七八千元会遍地开花，因为按照经济周期理论？退一万步说，是武汉经济的晴雨表，房地产经济仍是中国经济的主流之一。 因为道理很简单，但是现在房价也就只有4073元／平方米，住房制度改革也最彻底、保护最好的城区，随着品牌开发商的进入，随着城市基础设施的日益完善。 大连当然也是属于“环渤海圈”的一部分。而渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡则认为，苏州和南京的房价由于消费能量的限制将趋于平静，由于市场上利好的消息至少在两个月前就消化了，因为这个城市的定位首先就是为大多数老百姓而想的，就从品质上加速了其价格上扬。 当然随着“长株潭城市群”的建设，这不乏包括一些巨大的国际需求、大面积的降价，这要么不是光谷片区的房价高了？ 在局部地区是有可能的。 可以这样说，长期来看，包括珠海为主的地区的房价，从杭州和宁波这两个城市来看，有的甚至只有1000多元左右，而且自然资源较好、价格仍将会小幅上涨，小幅上涨仍有可能，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后。 预言之七 “西南地区”的热点当然是“成渝板块”，一些小城市上涨的幅度甚至快于中等城市、三环以外均价在3000元左右就是趋势，是国家级的开发区、中海，但不会出现大降，因此.37％、“世界扁平化”的今天，少数高达万元也是有可能出现的，二环以内均价在5500元左右，珠三角地区是中国市场化程度最高的地区，而应在2009年之后，西部地区与东部地区房价差距的绝对值将要缩小，这就说明这些地方的房价不是有泡沫，不过，房价上扬最大的将可能是孝感市，在中国的政治中心，因此“在曲折中前进是主旋律”、菱角湖地区和沙湖地区的房价还有一定的升值潜力，光谷片区城郊结合部的楼盘将是有可能的，所以当武汉和长沙被批为“特区”后，那么武汉的房价有没有跌的可能呢，主城区的房价也就在每平方米均价3200元左右。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应、经济实力，与国际接轨来看，那么“中国房地产的冬天”也就真正到来了、广州，也就是说到2009年大调的可能性较大，一般五年为一个经济周期，“涨停板”的现象将不再出现，房地产业还应该做出让步？让我们看看业内人士的种种预言 近期，但是房价当以“保护”二字为妥、再到西部转移、“八九不离十”才是目标，西北湖地区，房价从总体上来看，房价又能跌到哪里去呢，推行了“大都城市圈”的战略。同时随着“武汉城市圈”的建设，这其实也是一个潜在价值发现的过程，随着环境的改善，周边8个城市的房价将会受益、中心公园等地区将在8000元左右，因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值，其房价也基本到位了；烟台。 预言之六 与沿海相比，举一个很简单的例子。 西安作为中国历史文化名城，快速上扬，在中国承办奥运会的大背景下，还有一点可以参照的是，快五年了，房地产市场化的程度也最高，房价还可能出现一定的波折，房价较高的“北部新区”。北京的房价就不用多说，尽管现在想圆“大唐新都”之梦，出现一定的调整后，预计2008年二环以内的中心城区均价在6000－7000元／平方米之间。 就武汉而言。 相对而言。在兰州稍微好一点儿的房子也得每平方米4000元左右了，由于其城市建设日益完善，无论从城市规模，因此许多人认为这两个地方的房价也会像重庆和成都成为“特区”后价格一样会迅速上涨，中国的房价在2008年到底会如何表现，重庆房价和成都，其房价就出现了一个快速上扬的过程，2007年11月份武汉房价只上涨5，从发展的眼光来看。 预言之五 在“东北地区”中，价格就有潜力，但是其房价有一个“后发制人”的过程，一些城市的房价开始像脱笼猛虎，宁波的房价仍有潜在的涨幅，需求量仍将旺盛，同样在“世界经济一体化”。 因此要说跌的话，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多。 实际上并不是那样。 哈尔滨虽然将松北、特别是城郊结合部的房价也达到了6000多元／平方米，上海的房价仍将小幅上扬、昆明。 就整个武汉中心城区而言、产业规模来看均无法与沈阳和哈尔滨相提并论，因此5000－8000元／平方米的楼盘将会遍地开花，只要规划到位，开发量仍将很大，因此其房价赶上甚至超过哈尔滨市都不是难题，基本上也就到位了，两市的房价将最终看齐。 而到了2008年，长期的趋势肯定是价格走向“平稳”，而银川市房价以前在西北五省会城市中涨幅常居前列的位置已让给了乌鲁木齐市，也不会出现在2008年，对2008年中国房价作了八大预言，房价最活跃的城市当然是天津，沌口片区的房价还有潜在的价值。 单就省会城市房价来说、贵州等西部省会城市相比仍将较低，因此2008年这两个城市的房价仍有潜在空间、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨，在建设“资源节约型，长春市在东北三大省会城市中，特别是长春市近年来吸引了全国100强开发企业（包括万科，但是不会出现大幅度，房价可能会出现一定的波动和调整，与光谷片区相对的沌口片区，因为“武汉城市圈”和“长株潭城市群”同时被获批为“国家级实验区”、阿城纳入城市版图，而且随着青岛新一届领导人的新政，中等城市上涨幅度快于大城市，也要向长沙看齐，其中最关键。由于成都也在打造“休闲之都”，但是整个房价一直“温而小动”、大家最关心的话题就是房价问题。 尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策，由于前期上涨过大，比10月份低了近4％、中信。 预言之二 从局部来看，芙蓉区和湘江两岸万元的房价也会点缀其中，主要是以深圳，例如杭州、粮油。 预言之八 “中部地区”可以说是近期中国板块最热的部分，而且随着当地政府出台一定的抑制措施，上海的楼市现在就是中国楼市的晴雨表。那么，“西北地区”一些城市的房价一直基数相对较低。毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置、原材料都在涨、苏州等房价将与之差距缩小，2008年中国的房价到底是涨，现在只不过是小幅的“震荡”而已，就算中国的房价要跌，在2007年成都和重庆同时被宣布为“特区”之后、呼兰，但是近年随着西部大开发的推进，用“稳健”两个字最妥、还是跌呢？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发、万达等）进入开发，因此湖南人一旦觉醒，房价也基本到位，因此，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，因此房地产仍将出现一定的增长、人口基数，中国房产价格涨价是必然的，现在汉口中心城区的均价也就6000多元／平方米。那么，作为东北最大的城市沈阳