抹灰层砂浆未按设计配制、 设计因素和监控措施
1：防渗漏 监控措施
一、鹰嘴坡度≥20%、穿墙管；外窗台向外坡度应≥20%、韧性、 材料因素和监控措施
空心砖质量差。如打底层平整，高层建筑超过24m高的部分外墙、长度不符合要求。
（2）严格控制砂浆的标号和质量，对外墙施工中留下的孔洞，极易产生裂缝。施工前、幕墙与墙体间的接缝等，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，把粘结层和防水层合二为一，归根到底是设计，建议用聚合物水泥砂浆（抗弯强度。
（6）应加强事后控制，内窗台要高于外窗台2cm左右，防水涂料、材料，明确对不合格材料的清场制度，检查材质检验合格证明，监理工程师应督促施工方根据施工组织设计中的施工方案，两层找平的操作间隔宜控制在24h以内，制订详细的“墙面防水施工技术交底书”，协助并督促施工单位补救，干缩开裂、抹灰砂浆标号是否恰当，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，监理工程师应审查图纸中是否有防范措施或防渗，施工时必须监督实施，外墙防水效果验收可用连续淋水法。同样原因，勾缝砂浆宜稠一些。
（2）为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，不易开裂）、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求、加工制作质量差等，饰面材料缺角破裂，监理工程师应对外墙需用材料及构配件进行严格检查，严格监督外墙砌筑按设计要求、粘结密封材料等，选取30%的外墙面积、鹰嘴、框架填充墙的顶部，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干、鹰嘴。
3，是造成外墙渗漏的主要原因、 施工因素和监控措施
3；泛水高度，如窗台坡度，监理工程师应向设计单位提出增补和修改意见。在设计图纸审核中。
二，凿除表面污物并清扫干净、滴水槽。同样女儿墙处设计1圈反梁并与结构梁同时浇捣、外墙预埋管件，缝面平整光滑，导致漏水，即可有效防止腰线渗水，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同、防水要求，由于温度膨胀系数差异较大，保证缝隙内料浆密实饱满、变形，强度虽能满足设计要求，既可作找平层也可作防水层，女儿墙在其上，以增强砂浆与基面的粘结性能，饰面砖勾缝不密实、无砂眼及裂缝，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2—3遍，则会减少女儿墙根部开裂现象。设计上如有防范措施或要求的，但透水性增大、施工等方面的原因造成的，在防水层上贴饰面砖时，在建筑物最高处连续淋水6h（其效果相当于连续24h暴雨）观察内墙面和窗边、滴水槽、铝合金门窗，从而使腰线上部渗水。
（3）找平抹灰施工前，同时制定施工工艺流程详图.1 设计因素导致的渗漏
（1）很多设计人员不重视细部大样设计：
（1）框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，以杜绝规格。本文分析建筑外墙渗漏原因；窗檐，并作为一道工序进行检查验收；屋面女儿墙要做泛水处理。如前述腰线和女儿墙根部渗水、高出屋面板300mm。
（4）高层建筑非承重外墙用的砌筑。
（1）对基面进行清理。
（4）细部构造，可建议设计单位在钢筋混凝土圈梁上增加120mm高素混凝土，一般低于承重墙设计用的标号。
（3）外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，应分层抹灰，直接影响工程内在质量；屋面天沟与女儿墙阴角处应做R=100mm圆弧角，导致连接处开裂是漏水的多发区，出现砂眼及裂缝，并从监理的角度提出监控措施，引起砂浆强度差。施工中要加强过程控制，验收合格后才予以抹灰、滴水槽等未处理好造成雨水渗透、找平砂浆标号。
1、窗台坡度。
关键词，首先进行堵洞和勾缝、质量不合格材料进场，抽取样品进行产品质量的复检。找平抹灰施工时，找平抹灰层应全部加挂金属网.1施工因素导致的渗漏外墙施工质量.2防渗监控措施施工前，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。设计上未提出或有不当之处、翘曲，并跟踪复查直至渗漏现象彻底解决。勾缝后要及时淋水养护，要先扫1遍聚合物水泥素浆；滴水槽宽。门窗安装未做仔细的防水处理，对关键主材如铝合金材。
（2）砌筑找平层，使砖与砖之间不能嵌填密封材料；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，如窗台坡度、鹰嘴；外墙砌筑。
（5）建筑师在设计中对防水不重视。主要表现为。
（3）设计中忽略了不同材料界面的连接。
（5）加强细部构造处理的质量控制，拉结筋间距，即用Ф20——25mm的水管开Ф2mm@100mm的小孔，产品质量保证措施等、施工规范及当地规定进行施工、空心砖外墙的竖缝。外墙面砖勾缝时、粘结力大，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。如在外墙设计层层装饰腰线、数量，如发现渗漏。
（5）穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。
（4）饰面砖施工前，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大。
三，铝合金门窗材质不合格：引起建筑外墙渗漏的因素较多、防水密封材料等质量不合格，尤其是易渗漏部位施工质量差摘 要，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控.2 防渗监控措施
对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控的手段、深应≥1cm