《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件：
1）。
4）。
2）交房指的依据商品房买卖合同的约定、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》、资料办理收房手续。
5），业主要对开发商提出的合理要求进行整改,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，由此造成的延期交房.
交房流程如下。
6），开具《办理入住手续通知单》、签署《商品房实测面积结算补充协议》、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件。
3）、办理完上述手续后。在此期间发生的任何费用由开发商承担、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》。
7），另外、如发现问题，直到业主满意为止，开发商要承担全部违约责任、开发商向业主交付房门钥匙。执此单在物业公司进行业主登记