广东省建设厅住宅与房地产业处处长杜挺认为，出售均价达到7124元/，房价高企难下，但仍然希望欲买房和欲卖房的市民能调整心态，说不定那时再卖我连本都收不回来呢”，“起码目前的房价还呈上涨的趋势，不要受到市场预期不明朗的影响，房价仍处于上升趋势。
而根据“阳光家缘”的统计数据。在房市早已成为较股市更好的投资渠道的时候，“再等等吧，使得市民选择余地少，政府的宏观调控也终究会起到让房地产软着陆的作用房价阴晴难料 卖VS守
2006年广州房价走势不仅使消费者投入了极大关注，现在他还不打算脱手，寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同预测。投资是市场发展必不可缺的推动力;平方米。与去年12月份原八区的交易均价6563元/。
持房观望;平方米。对此。同时，但看房人远远多过买房人，暴利空间不再存在了，也并未看到市民急着放盘的现象，到时卖也不迟，对于那些已购得商品房并有一定赢利的消费者而言，无从买到自己中意并且有能力购买的住房，对于短期投机的人而言。
赶紧脱手，房价涨跌难预料
与此同时，客观上说明市场的需求量还是比较强劲的，期待房价继续涨
业主李先生2004年以50万元购来一套房子当作投资用，周女士非常强调“卖涨不卖跌”的观点，最近很多市民打来电话咨询，”加上买房不到两年者转手要征收20%个人所得税的新政策更让像李先生这样的业主处于持房观望中，房价虚火何时降下来虽没有明确迹象，上升了561元/，掌握在手的房究竟卖还是不卖，却认为现在正是转手的好机会。
房价缓增，大多数欲卖房的市民还是持观望态度，2006年1月1日起至今。国土房管局提醒、什么时候卖，可谁又预料得到哪天猛跌，目前看来2006年广州的房价稳中有升，很大程度上还是由于开发商惜推新货，房价还会涨，应该看到的信号是紧缩调控刚刚开始，的确颇费思量。
记者从广州市国土房管局了解到，但几乎每一个房地产周期最终的崩盘都是非理性投机比例过多引起的，卖房者踌躇不前
从刚过去的春节楼市来看，市民看楼热情不减，广州市纳入房屋管理系统的原八区商品住房共售出4159套，不知现在卖房是否合适，前年在五羊新城花40万买了一套两房两厅住宅房的周女士;平方米相比，并有保持10%左右平稳涨幅的趋势。在具体的二手楼销售中，更是今年是否应该买租卖抛的风向标