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我是才毕业的学生 打算在郑州工作 想买套30~60的小户型房 理想面积在45左右

大家帮忙推荐下啊 大概位置在郑州金水路以北和文化路以东这一片 太偏僻的暂不考虑
环境和物业比较好，求教大家买这类小户型的房子需要注意什么，交通出行方便的小区哦
PS：偶是菜鸟

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宁国目前平均房价多少哪些小区比较好的，房价多少，谢谢！