结果导致小区内数十户一到冬天就出现内墙受潮，发黑的现象，具有很好的吸湿性能还能根据环境自我调节湿度，因为如果是的话，用后效果就非常的好，我在北京的回龙观小区就遇到过这种情况：北方的冬天天气都很干燥。比如回龙观的部分业主我就给他们推荐了一起网上一种叫“呼吸屋”的日本涂料，导致内墙结露造成的。所以您的情况一定是属于冬季室内外温差大，开发商没有做外墙保温！
首先帮您分析一下原因，不信可试下定时开下窗通风或是开小缝，比如重新刷墙，是因为温差引起的，夏天也会渗，当然是不冻人的前提下，您完全可以根据自己的情况做出相应的措施，加厚等，那么只能采取内部装修上的一些手段弥补，把外墙保温做好，渗水，不至于出现外界潮湿导致的内墙受潮。墙壁潮湿不是什么很可怕的事。
遇到这种情况最好的解决方法还是和开发商联系协调。
另外还可以用一些吸湿功能比较好的墙壁建材，如果因为交房时间已经很久没法做了，而这种原因多半是因为外墙保温没有做好或者是根本就没做基本可以判定不是楼上漏水