制说明：
1.1 本工程为吉林铁路房地产开发有限责任公司投资建设。 该工程建设单位要求2008年5月2日开工，2008年8月25日交工报验，质量要求为合格。
1.2 本工程特殊的地方是施工现场场地狭窄，建筑物周围都是临近建筑物。又有两处护线架子，西侧护线架子长80米高约13米，东侧长53米高约13米，造成施工现场非常狭小。
1.3 本工程水暖材料甲供，其它材料由施工单位自采。
1.4本工程由于开工时间较晚，图纸来的不及时，建设单位要求本工程今年年末主体封闭，工期短、任务量大，所有周转材料必须一次性投入，人员24小时施工，必要时采取加快工期的技术、施工措施，这样才能保证工程如期交工，施工中尚请有关单位给予配合。
1.5 本施工组织设计已考虑雨季施工；和冬季施工；给排水工程、采暖工程和电气工程因图纸未到，待图纸到全后另行编制施工技术方案。
2 工程概况
2.1 工程地点特征
2.1.1 华辰商贸综合楼位于上海路与兰州街交叉路口处。
2.1.2 由于本工程在上海路闹市区，附近交通运输条件密集，施工现场道路与上海路相连。造成白天运输建筑材料有一定的困难。
2.2 建筑设计概况
华辰商贸综合楼，由吉林市城市规划设计研究院设计，总层数为五层，局部二层、，临上海路和兰州街处为小越层，屋面有一处水箱间；屋面设有停车场。
2.2.1 本工程的外形尺寸长×宽×高为39m×42.1m ×21.3m，占地面积约1308.96㎡。主体五层，一层层高4.5m，二至五层层高4.2m；墙体采用300mm厚空心保温砖，M5混合砂浆砌筑，室内外首层为白色花岗和墨绿色花岗岩；室外二层以上为白色仿铝板涂料；地面为大理石地面；窗为单框双玻平开塑钢窗；门为玻璃门；屋面为有组织排水内缉工光继叱荒癸维含哩排，做法为：20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层；2mm厚SBS卷材隔气层；1：10水泥砂浆珍珠岩找坡层i=3%；80厚聚氨脂发泡保温板，容重大于18㎏/m3；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，上刷冷底子油一道；4mm厚SBS改性沥青防水层；50mm厚粗砂保护层；40mm厚细石混凝土配双向钢筋网内掺10%TS95硅质密实剂。室内天棚及内墙面采用水泥砂浆抹灰，喷内墙涂料。
2.3 结构设计概况
2.3.1 本工程为框架结构基础采用钢筋混凝土预制桩基础，基础承台三桩承台有8个，四桩承台有3个，五桩承台有7个，六桩承台有1个，七桩承台有9个，八桩承台有4个，九桩承台有4个。承台梁与承台的顶标高相同，均为-400mm.承台梁高度有550mm至650mm,混凝土采用C25商品混凝土。基础梁南侧为悬挑结构挑出3.4米，基础梁东侧为悬挑结构，挑出1.5米。东南两侧的悬挑基础梁施工完后，用0.1米的回填土盖好。
2.3.2 基础有一个货梯井，一个滚梯井，梯井的底板顶标高均为-1.600米。
2.3.3 -0.400米至4.5米为一层框架结构。在4.5米标高处8轴向兰州街方向挑出1.5米，B轴向南挑出3.4米。其它四层同本层。承台内升起36根框架柱，柱中心线和梁中心线同心。柱子采用C30商品混凝土。梁板采用C30商品混凝土。
2.4 电气工程概况
采用暗敷设，普通照明。
2.5 工程地质概况
根据地质资料，本工程建筑物重要等级为二级，地基等级为二级，工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为乙级，建筑物抗震设防为丙类。本工程的地面绝对标高高差为1.15米，地貌单元为松花江I级阶地，属二级场地。桩基础持力层为卵石层，该场地地下水较为丰富，初见水位为2.0-2.7米，属于上层滞水，标高为191.85-193.40米，潜水主要赋于砂类土及卵石层中，初见水位为6.0米，标高为188.37米，潜水水位受季节影响有一定的变化，年变化幅度为1.0-1.5米左右。
3 编制依据
3.1 法律、法规的名称及编号
3.1.1 《建设工程安全生产管理条例》
3.1.2《中华人民共和国建筑法》
3.1.3《建设工程施工现场管理规定》
3.1.4《中国人民共和国环境保护法》
3.1.5《城市区域环境噪声标准》
3.1.6《吉林市建筑市场管理条例》
3.1.7《建设工程质量管理条例》
3.1.8《中华人民共和国安全生产法》
3.2 设计文件的名称及编号
华辰商贸综合楼施工图纸：
建施01-15
结施01-16
3.3 规范、规程的名称及编号
3.3.1 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
3.3.2 《工程测量规范》 GB50026-93
3.3.3 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
3.3.4 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001
3.3.5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
3.3.6 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ145-2004
3.3.7 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87
3.3.8 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003
3.3.9 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
3.3.10 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
3.3.11 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
3.3.12 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
3.3.13 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
3.3.14 《建筑施工扣件钢管、脚手架安全技术规程》 TGJ130-2001
3.3.15 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-91
3.3.16 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-92
3.3.17 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92
3.3.18 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》 GB50170-92
3.3.19 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92
3.3.20 《石油建设项目质量检验评定标准 电气装置安装工程》SY4030.2-1993
3.3.21 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
3.3.22 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-96
3.3.23 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
3.3.24 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96
3.4 企业标准的名称及编号
3.4.1 《施工组织设计（技术方案）管理规定》 Q/JH223•22101.01-2004
3.4.2 《混凝土结构工程施工工艺标准》
3.4.3 《建筑地面工程施工工艺标准》
3.4.4 《屋面工程施工工艺标准》
3.4.5 《地基与基础工程施工工艺标准》
3.4.6 《建筑防水工程施工工艺标准》
3.4.7 《建筑砌体工程施工工艺标准》
3.5 涉及的标准图名称及编号
3.5.1 《钢筋混凝土雨棚》 03J501
3.5.2 《室外工程》 02J003
3.5.3 《钢筋混凝土过梁》 03G322-1
3.5.4 《平屋面建筑构造》 99J201-1
3.5.5 《硬聚氯乙烯塑钢门窗》 32SJ704
3.6 建设单位的合同要求及现场情况
4 施工准备
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