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怎么判断是不是学区房呢

我们也是想着以后的孩子我们看好了一套房子，怎么办呢，庭售楼部的人说的是学区房，感觉这家地段什么都比较好，对比了好几家，但是我又担心不是学区房只是说出来骗我们的，方便读书，我觉得挺好的，那附近有小学？他们大概要下个月才能开盘，初中高中等，我们是在成都市新都区看的

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