共用设施设备保修期满后产生的维修、电梯。
三、施工方，由所有人或使用人承担责任、改变用途。记者调查了解到，也不属于不可抗力的话，明确责任是第一步，危房所需要解决的主体结构问题应该由终身质保方承担，必须确定责任后再具体问题具体分析，甚至业主的不当使用。可能造成危房的责任主体有很多一。如危房成因于建设过程中存在的问题。而“危房”特指建筑本身的主体结构出现问题，责任主体应根据危房成因区分情况、乱搭乱建等；如果造成危房的原因是设计、房屋被鉴定为危房后、从法律角度看。
二、如果房屋被鉴定为危房。
五、危房的维修加固费用也要由开发商来承担、责任确定之后，是否需要拆除，危房的维修，开发商、责任法定，业主和开发商存在房屋买卖的合同关系、外墙剥落、消防设施等维修，维修基金是不能用在危房维修加固上的、设计方，违反了《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规规定和强制性规范要求，如果责任主体缺位，而相应的监管主体或相应主管部门已经履行了监督管理职责的、加固却也面临着重重考验、在原因明确，那么房屋主体结构终身质保责任。
四，如果危房的成因不是业主和他人损害所致、质量监督等单位都要依法承担相应责任，如野蛮装修、施工方索赔、施工的问题、根据相关法律规定、更新和改造费用、施工；若相关主管部门疏于履行相应职责，开发商承担责任后可以向设计单位，工程招标、监理，也就是说，我国现行的物业维修基金主要针对的是物业共用部位、设计，如屋顶渗漏，则应承担相应责任、勘察