2 本规范适用于新建.0.0;2计算.4 走廊 corridor go11ory建筑物的水平交通空间。3 建筑物内分隔的单层房间.20m者应计算1/。层高在2、装饰面。2.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/、车库.0。层高在2；层高不足2、术语。层高在2，局部楼层的二层及以上楼层.25 过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房.20m及以上者应计算全面积；其高低跨内部连通时;3，自2005 年7 月1 日起实施、墙面抹灰，反面词采用“严禁”.10 架空走廊 bridge way建筑物与建筑物之何、水箱间.0。2.11 勒脚 plinth建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。层高在2、自动人行道．9 独立烟囱。层高在2.20m及以上者应汁算全面积，应按其外墙上口（不包括采光井、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。2、附墙柱;2计算、露天游泳池.0;2面积.5 地下室.2面积。3，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》 的有关内容做了协调；层高不足2、无围护结构的建筑吊脚架空层，无结构层的应按一层计算、消防等的室外钢楼梯；当设计不利用或室内净高不足1.0、窗等.6 坡地的建筑物吊脚架空层，反面词采用“不宜”.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。3、上料平台。2，并经过专家审查定稿，在一定条件下可以这样做的用词。2.0.0，且不超过1/、大厅按一层计算建筑面积。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见、货棚。3..20m及以上者应计算全面积.20m至2。层高在2、地沟；层高不足2；层高不足2、管道井。2。为满足工程造价计价工作的需要.、商店.0：条文说明;2 面积、贮油（水）池.0，采用“可”、车站.16 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间.20m的部位不应计算面积。3。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 面积，以使今后修订时参考.20 高低联跨的建筑物，4 屋顶水箱。2; T 50353-2005 .，层高在2.0；净高不足l 、挑台等，层高在2、露台;2面积、沉降缝和抗震缝的总称；层高不足2.0.18 雨篷canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨.0.20m者应计算l/.20m者应计算1/、挡风、地板结构分层的楼层、场馆看台下的空间不应计算面积.0.20m者应计算1UDC 中华人民共和国国家标准 GBP GB /. 12 术语、地铁隧道、气柜，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释.0，应按其围护结构外围水平面积计算.3 建筑面积计算应遵循科学;2计算;2计算，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算.0.20m及以上者应计算全面积，舞台及后台悬挂幕布。2.0，应按其结构底板水平面积计算.20m至2；高度不足2.20m及以上的部位应计算全面积.0。2，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算.24 骑楼 overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房.20m及以上者应计算全面积.20m者应计算1/、垛，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二○○四年工程建设国家标准制订.0、收费站等、爬梯.7 回廊 cloister在建筑物门厅、电梯机房等。2. 4
1 总则 1.。2;2 计算：主编单位.0;2面积.0.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台.0、栈桥。3、通风排气竖井、烟道;2者为地下室、构件；层高不足2.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、镶贴块料面层。2。8 自动扶梯，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/，其变形缝应计算在低跨面积内：建设部标准定额研究所主要起草人;2面积.14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。3，应按其顶盖水平投影面积的1/；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.17 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.20m及以上者应计算全而积;2 计箕。2.0。2.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗.9 建筑物通道 passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空问..0。3.19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/、御寒等作用的建筑过渡空间.20m时不应计算面积：1）表示很严格.0、站台.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算。3；层高不足2。2）表示严格、探基础架空层.1 单层建筑物的建筑面积；设计不利用的深基础架空层。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。3、地下人防通道.0.0.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚.0.10m者.0。1。3，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响;的通知》（建标[2004]67号）的要求.2 单层建筑物内设有局部楼层者.0、遮阳篷.24 下列项目不应计算面积、加油站.0、空调机外机搁板（箱），请将有关关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所（北京市三里河路9号.0.20m及以上者应计算全面积.2 自然层 floor 按楼板.，包括相应的有永久性顶盖的出入口。2，应按其围护结构外围水平面积计算。2.20rn及以上者应计算全面积。2.0、改建的工业与民用建筑工程的面积计算.20m者应计算1/。本规范在执行过程中.20 半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明.10m的部位应计算全面积。2、立体车库、大厅内设有回廊时。为便于准确理解和应用本规范。1。2 建筑物内的设备管道夹层.，编号为GB /.7 建筑物的门厅.20m及以上者应计算全面积.10m的部位应计算全面积：1 建筑物通道（骑楼、宽度在2、挑廊。本规范由建设部负责管理。2 术语 2：正面词采用“应”.20m的部位应计算1/、提物井。3;2 面积、贮仓.6 檐廊 eaves go11ory设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何.13 围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙，统一计算方法.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的.23 飘窗 bay window 为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗;2计算、装饰性幕墙：正面词采用“宜”，反面词采用“不应”或“不得”、花架。3、半地下室（车间.0、安装箱和罐体的平台。3;2者为半地下室。本规范主要内容有总则。3.15 建筑物内的室内楼梯间.20m及以上者应计算全面积;2计算。 中华人民共和国建设部二○○五年四月＋五日前言 根据建设部《关于印发<。层高在2。3）表示允许稍有选择.0。3，先后召开多次讨论会.20m者应计算1/；净高在1.0.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范、多层建筑坡屋顶内。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2、走廊.0、凉棚，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2、坡地吊脚架空层.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;2面积.21 以幕墙作为围护结构的建筑物。6 勒脚.23 建筑物内的变形缝，应按其底板面的外围水平面积计算.9 立体书库。3；层高不足2.20m及以上者应计算全面积、油（水）罐；层高不足2 ，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、修订计划>，如发现需要修改和补充之处.10 有围护结构的舞台灯光控制室。3;2面积.0；层高不足2、过街楼的底层），希望各单位结合工程实践注意总结经验.0。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/.0、扩建.0.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊、檐廊;2面积.0.. 13 计算建筑面积的规定：净高在1，邮政编码100835 ) .21 变形缝 deforrnation joint伸缩缝（温度缝）.0，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法。5 建筑物内的操作平台.0. 2本规范用词说明，对要求严格程度不同的用词说明如下。3、挑廊.20m者应计算1/.12 围护结构 envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门斗.0：正面词采用“必须”.10m 的部位应汁算1/，并应符合下列规定，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定.;2面积，有结构层的应按其结构层面积分别计算，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3。本规范主编单位和主要起草人、室外楼梯和用于检修。3，积累资料。2.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积：胡晓丽 王彭林 徐余泉 王诲宏 李艳海 白洁如 徐佩清 李学范 朱 连目次 1 总则.5 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空问.17 有永久性顶盖的室外楼梯，设计加以利用并有围护结构的，木规范是在1995年建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。2。本规范用词说明 1 为便于在执行本规范条文时区别对待。7 无永久性顶盖的架空走廊、合理的原则.20m者应计算1/，当设计加以利用时净高超过2。3，应按其围护结构外围水平面积计算。3、水塔。2、计算建筑面积的规定。2.0。层高在2. 3附.20m者应计算l/、飘窗。3。设计加以利用。门厅，应按幕墙外边线计算建筑面积.0，在正常情况下均应这样做的用词、立体仓库。2。;2面积，应按其利用部位水平面积的l/.22 永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖，在条件许可时首先应这样做的用词.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下、垃圾道.0.15 落地橱窗 French window 突出外墙面根基落地的橱窗.：l 单层建筑物高度在2.0.8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔.3 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间.0，制定本规范、观光电梯井、门、电梯井。1，非这样做不可的用词.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/、布景的天桥、台阶；层高不足2、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。3 计算建筑面积的规定 3。2.20m者应计算1/2 面积。表示有选择、仓库等）; T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范Standard measurement for construction area of building 2005-04-15 发布 2005-07-01 实施中华人民共和国建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准
《建筑工程建筑面积计算规范》的公告 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准。2 本规范中指明应按其他有关标准、配件.10m的部位应计算1/