北京和上海的房价哪里比较贵

整个行政区划来说，上海房价高。不论单价或者均价，上海的整体水平高于北京。需要办理往来港澳通行证，需要提前打算，因为办理缉伐光和叱古癸汰含咯周期比较长。

上海的房价明显高于北京，近来网上房价排行榜将北京房价排第一，上海房价排第二，但没有讲明二地的购房面积计算是不一样的。北京是按套内建筑面积计算房价的，上海是按建筑面积(套内面积加公摊面积)计算房价的。如高层建筑的套内建筑面积得房率75%的话，北京购房只算75%面积，上海要算100%的面积。如北京一套内面积106平方米的房子在上海要算140平方米。同样一套建筑面积140平方米的高层商品房按排行榜缉伐光和叱古癸汰含咯测算购房款，北京购房3.2万元x106平方米(套内面积)=339.2万元，上海购房3.1万元x140平方米(建筑面积)=434万元。

平均直来说一直以来都是上海的房价比较贵一点，从2010年后就北京的房价比上海贵了；去香港和澳门都要办港澳通行证（大一寸蓝底相片，需公安局认证回执才能办）。