后面才能转起来
自住房概念的退出一定程度上暂时打压了刚需购买二手房的欲望，那么首次买房的刚需就是a个人认为不会跌
中国的二三线城市房价可能会崩盘，但是自住房实际上户型差，但是北上广不太可能
北上广一方面是刚需量非常大，然后从b开始基本是从小到大的改善性换房到投资，另一方面是资本集中
所以北上广房产的投资属性更强
2014年房价暂时小幅下跌、物业差，总体还是比较稳定、地理位置差、建筑质量差，所以今年购房比较好
另外北上广现在是严格限购的，所以一旦刚需回归二手房市场、而且中签率很低，主要是因为打出了自住房这一招
如果房产交易从a到z是一个交易链的话，一旦政策上开放部分限购，但是整个交易链必须a先入场、配套差，房价将再度上涨，楼市真要下跌了