我在沈阳市北二环阳光尚城小区买了一个房子，
去年定的房子，当时是期房，木有样板间木有楼，只单凭一张纸
当时是以6000元钱一平，交定金买的133平的房子，没有确切公摊，
这个月实际一看房子，公摊27%，使用面积不到100，
要把一个房子的三分之一给公摊掉，实在接受无能，售楼处提出可以换一个公摊小的，
于是，选择题来了。
房子一：定义为小高层，楼高23层，一栋楼一个单元，两梯三户，东山西山还有中间的三阳，我买的是133平的东山8楼，公摊27%，使用面积97平，全款80万，户型图如下
房子二：定义为高层哗绩糕啃蕹救革寻宫默洋房，楼高9层，一栋楼4个单元，一梯两户，东西各一，大小完全一样，都是145平，可选择2楼3楼5楼还有东山8楼，公摊15%，使用面积124，全款110万，户型如下
备注：家里三口人居住，两方老人可能周末过来住一下，待不长。两栋楼一前一后，9层小区中间，23层的在后面一排，户型基本一样，都属于南北通透型。经济情况，将将巴巴全算上老底能有90万，没拿父母一分钱，买任何一个楼都要公积金贷款30万，能省下自己的钱就省点，公积金随便扣去吧。
求各位置业达人帮忙选择，感谢！
问题补充：户型图
那么我把一台电视的机顶盒带到我的第二套房子是否也可以收看节目小区要进行数字电视转换，其中一套房子里有两台电视？如果能，如果我开户在一套房子里申请两个机顶盒，这样是否是可以实现两台电视同时收看不同的节目，有个问题，我在小区内有两套房子
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