在重庆买了一套小户型跃层，53平。
问题1：现在想要隔出一个大概10平的夹层，请问大概价格是多少，对夹层材料无特殊要求，只需要牢固耐用经济噪音小就可以
问题2：楼梯多少钱，比较中意那种简洁镂空感觉的楼梯，找了张图，请介绍一下相近风格的楼梯价位
问题3，跃层二楼的夹层要隔成一个房间，二楼空余的地方还要多加两面墙隔一个房间，面积大概也是10平左右，要求是隔音，牢固。这些墙面需要用什么材料？隔这么两间需要多少钱？
问题有点订罚斥核俪姑筹太船咖多，辛苦各位朋友了，如有好建议，积分奉上！谢谢！
问题补充：
楼上的面积是不是就不能算到房屋总面积里，第二层因为没有楼梯，打算作为投资，开发商是否有义务提供方便
还有就是如果跃层不提供楼梯，现在马上就要交房了，遇到几个问题想了解下
首先不入住不装修能否不交物业费，所以没法上去检查验收，垃圾清理费，煤气费有线电视费等
其次因为是跃层，顶楼跃层式我买了个房子，或者要适当打折
另外超过144平的房子现在的契税是多少
急