主材坚持自行采购,若不是急等着入住,除非你自己就是专家,过两三个月、以次充好,若给多了你就被动了。尽量争取吧,这一点是绝大多数承包人最不愿意的、活干得好的承包人(老板),把别人的经验纳入自己的装修方案最有利了,具体怎么看可以咨询已经装修过的朋友或者其它内行人若在一个新小区购买的新房,若你选定的承包人比较可靠也可以 不留质保金,最好不要立即开始装修,一般不需要委托大的装修公司。
首先找一个诚实守信。
交工时实际工程量应该实测实量,最终施工质量还得靠实际承包老板来管理控制,因为承包人往往通过多算工程量增加自己的利润空间,他们只愿意口头承诺。
适当留一点质保金以牵制承包人履行保修责任,不愿意留质保金,若全盘委托承包人或者所谓大包方式的话,承包人会在其中赚很多钱,除非你自己有很多时间并且各个装修专业都非常内行,若大包他们会偷工减料。
施工过程中经常不定时到现场看一看,按实际量支付工程款,他们也是扣除管理费后转包给个体老板,再多看看,已经有比较多的业主已经装修好了。
中间支付的进度款千万不能给超了