哪位大神可以看看这个户型图的优缺点怎样改造以及适合人群啊

请看看这个户型图

个图说是建筑面积100㎡的。如果是70㎡还凑合。刚才你看的那个户型图说建筑面积是90平方米，怎么样啊，那个90平方米的还能凑合吗，我还没入手那
问题补充：这是什么样的户型啊

马路另一面是一个大公园，怎么样阿这个是客厅窗向东的，在客厅就可以直接看到的那种，这个楼挨着马路（不是太吵的那种），我很喜欢这样的感觉

这个户型图怎么羊啊？有什么优缺点！面积是91个的！
问题补充：br />依这张图上能不能看出客厅卧室的面积大概是多少啊？另外卧室的窗户是什么羊的啊，感激不尽？卧室没有阳台吗？谢谢告知

帮我分析一下这儿户型的优缺点，可以加分，这个房子客厅窗户比较棘手，感激不尽，有没有装修意见，以及装修要注意什么问题！
问题补充：