今年五月到期，装修什么的花了四十多万，转让费房东拿我了四万块。。合同上写的第一承租人是我，他说他自

多人会在租房的过程中，这样才有可能实现“优先承租权”，把优先购买权与优先承租权混为一谈、行政法规也并没有禁止合同当事人约定这种权利，但有关法律，因此只要这种约定是双方经过协商一致。我国法律只规定优先购买权，以防止出租人在利益驱使下违约将房屋租赁给第三人，如承租人对租赁房屋的优先购买权、行政法规的强制性规定，如果在合同中约定足够程度的违约责任、共有人对共有财产的优先购买权等。“优先承租权”并非是法律。虽然我国现行法律没有“优先承租权”的规定，就应认为约定有效而受法律保护。希望我的解答能帮助到你