哈尔滨道外区团结镇的东都公园的房子是大产权吗

其产权证不是由国家房管部门颁发，大产权房是可以网签，购房合同国土房管局也不会给予备案;俱全的：
1，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），更不用说没有预售证了，实际上没有真正的产权，未缴纳土地出让金等费用，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
4。
5一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，我们所说的商品房（大产权房）是要",也不可按揭贷款购买的,可以按揭、是否为大产权房很容易判断。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
希望有帮助，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）;五证"。
三。
3、乡镇政府发证的所谓小产权房产,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，而是由乡政府或村政府颁发，又叫“小产权”。
2，大产权房是可以办理出预售证的，所以叫做“乡产权”，小产权不能在房管局做备案的，而小产权房是明令禁止买卖的。
二，在房管局做备案的，还望点击采纳

别提东都公元了，还大产权呢，要不这么大的事能不知道么，根本没有房产证，不放个正屁，给新闻夜航打电话也没用，那是个大骗子，也没人处理，团结镇政府跟着打哈哈，道外和市政府根本就不管，跟本没产权，收到好处了，你可以问问那得住户没一个有的，老百姓拉横幅抗议好多回了